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要害教唆

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摘抄

每周重心不雅察：

（1）周四，国务院负责印发《城市更新“十五五”野心》的告知，市集对地产和基建的关怀度有所晋升。最初，要明确的是这一轮城市更新的主要影响在于基建，而非地产，咱们以为地产刺激的要道照旧要看是否有配套的货币化安置。而关于基建，一季度建筑央企新签基建订单转负，用于名目老本金的专项债占比不高，齐能讲解缺项谋略情况持久存在，尔后续的要道照旧取决于“六张网”和“城市更新”名目本质落地节律。

（2）本周布油现货价钱大幅回落至90好意思元隔壁，油价的波动照旧从受地缘政事和金融投契主导的非感性现象，回到由着实的物理供需基本面决定的感性现象。即便地缘形状依然垂危，但只好莫得发生本质性的、大限度的基础能力温暖或运载咽喉要说念被阻塞，市集不肯再为“可能的风险”支付高额溢价。

一线城市不息酿成撑抓。Wind20城新址成交面积环比16.14%、同比-4.33%。具体来看，各线城市新址成交面积均强于上期；同比角度，一线城市新址成交面积强于客岁同时，其余各线城市新址成交面积弱于客岁同时。北上深杭四城二手房成交面积环比-6.15%、同比12.79%。具体来看，环比角度，重心城市二手房成交面积均弱于上期；同比角度，各重心城市二手房成交面积均强于客岁同时。

投资方面，商品价钱大多下行。螺纹钢价钱着落，表不雅豪侈量下滑、库存下行；水泥、沥青价钱着落，玻璃期货价钱上升。

坐褥方面，开工率发扬分化。石油沥青开工率上行，焦化企业开工率、PTA开工率、汽车轮胎开工率下行，涤纶长丝开工率、钢厂高炉开工率基本抓平。

豪侈方面，出行动能发扬分化。汽车零卖、电影票房、国内扩充航班低于季节性，地铁出行高于季节性。

出口方面，本周SCFI、BDI上行，上周口岸完成货色朦拢量上行。本周，中国出口集装箱运载市集延续向好态势，远洋航路市集运价保抓高潮走势，kaiyun体育(中国)2026最新版手机APP下载详细指数不息上行。

通胀方面，布油现货价大幅下行，猪肉价钱、蔬菜价钱下行。关于猪肉价钱，看护此前判断，供给依旧弥散，疏浚需求传统淡季，短期上行空间有限，趋势性回转还需恭候。

风险教唆：数据统计或有遗漏；经济发扬可能超预期；市集走势存在不细目性

领路目次

01

地产销售：一线城市酿成撑抓

本周（5月22日至5月28日）新址成交环比上升、同比着落。Wind20城新址成交面积环比16.14%、同比-4.33%。具体来看，各线城市新址成交面积均强于上期；同比角度，一线城市新址成交面积强于客岁同时，其余各线城市新址成交面积弱于客岁同时。

不雅察重心城市新址成交情况，环比角度，除广州（-13.29%）、杭州（-10.94%）外，各重心城市新址成交环比上升；同比角度，除杭州（-29.75%）、苏州（-10.93%）外，其余城市二手房成交面积均强于客岁同时。

本周（5月22日至5月28日）重心城市二手房成交环比着落、同比增速小幅下滑。北上深杭四城二手房成交面积环比-6.15%、同比12.79%。具体来看，环比角度，重心城市二手房成交面积均弱于上期；同比角度，各重心城市二手房成交面积均强于客岁同时。

02

投资：商品价钱大多下行

投资方面，本周商品价钱大多下行。螺纹钢价钱着落，表不雅豪侈量下滑、库存下行；水泥、沥青价钱着落，玻璃期货价钱上升。

03

坐褥：开工率发扬分化

坐褥方面，本周开工率发扬分化。石油沥青开工率上行，焦化企业开工率、PTA开工率、汽车轮胎开工率下行，涤纶长丝开工率、钢厂高炉开工率基本抓平。

04

豪侈：国内航班低于季节性

豪侈方面，汽车零卖、电影票房、国内扩充航班低于季节性，地铁出行高于季节性。

05

出口：SCFI上行、BDI上行

出口方面，本周SCFI指数上行、BDI上行，上周口岸完成货色朦拢量上行。

06

物价：油价大幅下行，猪价上行

物价方面，布油现货价大幅下行；猪肉价钱、蔬菜价钱上行。

风险教唆

数据统计或有遗漏：由于数据汇集的局限性、统计门径的各别、信息泄露的不竣工性或更新延长，可能导致部分分析遵循存在偏差。

经济发扬可能超预期：经济发扬可能非线性，本文追踪的历史数据不代表对将来经济发扬的判断。

市集走势存在不细目性：市集走势取决于经济发扬、投资者行动等多方面身分kaiyun体育(中国)2026最新版手机APP下载，存在不细目性。